Officetel là loại hình phát triển dành cho đối tượng nào

Officetel được định hướng phát triển theo một quy mô đồng bộ và chuyên nghiệp, không chỉ vậy căn hộ Officetel còn được cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng, hệ thống viễn thông.

Mô hình này đảm bảo tính an toàn trong một khu văn phòng hạng A với hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
Nơi nghỉ ngơi tiện nghi: ưu thế khác biệt của Officetel so với văn phòng truyền thống đó là người sử dụng office-tel được phép nghỉ ngơi qua đêm, đăng ký tạm trú và được tận hưởng tất cả các tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng,chăm sóc sức khỏe…
Đối tượng nào nên sở hữu Officetel:
– Người mới khởi nghiệp kinh doanh
– Chủ kinh doanh nhỏ, lẻ của ngành xuất nhập khẩu, dịch vụ, kinh doanh qua mạng viễn thông
– Giáo viên dạy tư nhân tại nhà
– Chủ/ quản lý cấp cao với đặc thù làm việc nghỉ ngơi tại nhà
– Cá nhân hành nghề tự do
– Các chuyên gia sang làm việc tại Việt Nam
– Văn phòng đại diện nhỏ
– Dịch vụ tại gia: tư pháp, tài chính, y tế (người, thú nuôi), giáo dục,…
– Đại lý tự do: bất động sản, nghiên cứu, tiếp thị, xuất nhập khẩu, giao thông vận tải…
– Nhà thầu độc lập: thiết kế, xây dựng, cơ điện…
– Dịch vụ qua mạng: tiếp thị điện tử, nghiên cứu, thương mại điện tử

Có thể bạn quan tâm:

Sở hữu nhiều ưu thế nổi trội nên chắc chắn trong thời gian tới Officetel sẽ là miếng mồi béo bở dành cho các nhà đầu tư nhanh nhạy.

Ưu điểm của Officetel tại thị trường Hà Nội

Khoảng thời gian vài năm trở lại đây tại các thành phố lớn như Hà Nội số lượng các doanh nghiệp gia tăng chóng mặt kéo theo nhu cầu về văn phòng cho thuê vô cùng lớn tuy nhiên thị trường văn phòng cho thuê truyền thống lại chưa thể đáp ứng. Trước tình trạng đó thị trường căn hộ Officetel gặp miếng mồi béo bở để phát triển. Tại thị trường TP. Hồ Chí Minh loại hình này đã có vị thế nhất định và rất được thị trường chào đón với các dự án như : Officetel Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River…

Tiềm năng phát triển Officetel tị thị trường Hà Nội:

Nhu chúng ta đã biết Officetel là loại hình nhà ở tích hợp tính năng vừa làm căn hộ vừa sử dụng làm Văn Phòng. Với các doanh nghiệp mới khởi nghiệp hoặc các đơn vị kinh doanh nhỏ thì loại hình khá hữu ích vừa tiết kiệm thời gian, vừa tiết kiệm công sức cũng như chi phí thuê văn phòng, chi phí vận hành.
Hiện nay tại thị trường Hà Nội loại hình Officetel đã được triển khai xây dựng tại một số các dự án như: Officetel D’capitale, Officetel The Manor… Với diện tích dao động từ 30m2 – 150m2 các căn hộ Officetel có giá thành rẻ hơn rất nhiều so với các căn hộ thông thường và đây cũng là một trong điểm hấp dẫn nhất tại dòng sản phẩm này.
Nền kinh tế càng mở cửa thì đối tượng người nước ngoài du nhập vào Việt Nam càng lớn tuy nhiên thời gian lưu trú của họ không lâu. Đây chính là một trong số các đối tượng khách hàng bên cạnh các doanh nghiệp mà loại hình này hướng đến.
Bên cạnh thị trường tiềm năng loại hình Officetel còn được tích hợp các tiện ích văn phòng riêng như : Sảnh lễ tân, Được phép lắp ghép bảng tên văn phòng, được trang bị toàn bộ các thiết bị nội thất văn phòng như bàn làm việc, thang máy,lối đi riêng…

Các mặt hạn chế của loại hình Officetel tại Hà Nội:

Bên cạnh các lợi thế bất cứ loại hình nào cũng sở hữu những mặt hạn chế nhất là tại một thị trường mới như Hà Nội. Thời gian sở hữu của Officetel chỉ 50 năm và không được sở hữu vĩnh viễn đây có lẽ là một trong số các hạn chế duy nhất của loại hình này.

Officetel Trần Duy Hưng – Lựa chọn tối ưu vừa sống và làm việc

Điều tuyệt vời nhất ai cũng mong muốn đó là có thể làm việc ngay trong chính ngôi nhà đang sinh sống với đầy đủ trang thiết bị và tiện ích văn phòng. Nắm bắt được những mong muốn cũng như xu hướng của thị trường mới đây, Vingroup đã cho ra mắt thị trường mô hình căn hộ “hai trong một” Officetel Trần Duy Hưng, Với Officetel  khách hàng có thể làm việc thoải mái vừa tận hưởng các tiện ích sống đầy đủ ngay tại dự án. Đặc biệt khi căn hộ bạn sở hữu lại nằm ngay vị trí trung tâm, giúp bạn dễ dàng thực hiện các giao dịch với khách hàng và tiết kiệm được rất nhiều thời gian di chuyển từ nhà đến nơi làm việc.


Mô hình văn phòng hiện đại:
Officetel D’capitale là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế tinh tế và tính ứng dụng thực tế cao. Mỗi căn hộ officetel tại đây được thiết kế diện tích nhỏ từ 25m2 đến 55 m2 nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, nhưng vẫn đảm bảo cung cấp được nhiều tiện ích phù hợp với xu hướng sống và làm việc năng động hiện nay.
Ngoài những đặc điểm ưu việt của loại hình căn hộ “hai trong một” thiết kế hiện đại, đa tính năng, officetel Dcapital còn sở hữu vị trí vàng, ngay mặt đường Trần Duy Hưng Từ dự án chưa đến 10 phút, cư dân có thể di chuyển đến khu trung tâm, thuận tiện cho việc đặt văn phòng cũng như giao dịch…
Đặc biệt hơn tại officetel Dcapital, toàn bộ nội thất văn phòng được trang bị hiện đại thiết kế linh hoạt giúp chủ sở hữu cũng như doanh nghiệp tiết kiệm được rất nhiều chi phí vận hành. Ngoài ra dự án Officetel Trần Duy Hưng còn sở hữu các tiện ích văn phòng theo đúng tiêu chuẩn văn phòng truyền thống như: lối đi vào riêng, sảnh dành cho lễ tân sang trọng, hệ thống thang máy chuyên biệt, khu vực đậu xe rộng rãi,… Bên cạnh đó dự án còn đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp với hệ thống kiểm soát an ninh, quản lý tòa nhà từ Vingroup.

Thiết kế Officetel Princess Residence

Không chỉ tích hợp các tính năng trở thành văn phòng như mơ ước, officetel Trần Duy Hưng còn đạt chuẩn của một căn hộ cao cấp, là nơi an cư thực sự lý tưởng. Mỗi một căn officetel tại dự án sẽ được thiết kế đầy đủ các phòng chức năng bao gồm : phòng làm việc, phòng khách, phòng ăn, phòng nghỉ ngơi, bếp và nhà vệ sinh. Thiết kế thông minh hiện đại của Officetel sẽ giúp khách hàng có nhu cầu làm việc qua đêm có nơi nghỉ ngơi thoải mái nhất không thua kém khách sạn cao cấp.

Lý do nên đầu tư ngay căn hộ Officetel Gallery Giảng Võ

Thời gian vừa qua giới truyền thông đã thực sự tốn không ít giấy mực tại dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ. Tính đến thời điểm này dự án đã và đang trong quá trình khởi công xây dựng với khoảng 10 tòa trên tổng số diện tích 6,8 ha với đầy đủ các loại hình Shophouse, chung cư, Officetel Vinhomes Giảng Võ…Sở hữu căn hộ Officetel tại dự án Vinhomes Gallery chủ nhân dự án sẽ được trải nghiệm phong cách sống sang trong một môi trường năng động hiện đại tích hợp sẵn những tiện ích riêng cho công năng “sống 2 trong 1” làm việc và thụ hưởng trong một không gian. Là sản phẩm đặc biệt phù hợp trẻ hiện đại muốn trải nghiệm cuộc sống độc lập khởi nghiệp, cộng đồng khởi nghiệp năng động, người nước ngoài làm việc và sinh sống ở Việt Nam.


Tại dự án Officetel Giảng Võ toàn bộ các căn hộ Officetel được thiết kế theo không gian mở, đa dạng về diện tích phù hợp với công năng sử dụng tối ưu hóa với mục đích sử dụng vừa để sống và làm việc trong cùng 1 không gian
– Diện tích hợp lý tính năng tối ưu
– Thiết kế hiện đại với đầy đủ loại căn 1 phòng ngủ, 1,5 và 2 phòng ngủ
– Tận hưởng tiện ích riêng biệt của khu văn phòng với không gian thư giãn, cafe, bàn làm việc..
Với những điểm ưu việt về thiết kế cùng tiện ích nên căn hộ Officetel Vinhomes Gallery có tính thanh khoản cao hơn rất nhiều so với các căn hộ thông thường và có giá trị hấp dẫn hơn sản phẩm bất động sản truyền thống. Chính vì vậy Officetel Giảng Võ không chỉ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư vốn nhỏ mà còn là sản phẩm đầu tư có độ an toàn cao nhất nhờ tính thanh khoản.
Hơn thế nữa Giảng Võ còn là khu vực trung tâm Quận Ba Đình nơi đã có bề dày lịch sử với các trung tâm hành chính, chính trị quan trọng, với vị trí hấp dẫn tuy nhiên số lượng văn phòng cho thuê tại đây còn khá hạn chế, trước những nhu cầu về văn phòng cho thuê tại thị trường này việc đầu tư Officetel tại nơi đây thực sự là sự lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư thông thái.

Có thể bạn quan tâm :

Tiềm năng phát triển Officetel tại thị trường TP. Hồ Chí Minh

Trước đây các tòa nhà văn phòng cho thuê đều hướng đến đối tượng là các công ty, tập đoàn lớn với nhu cầu có thể lên đến hàng ngàn mét vuông thì Officetel, tên gọi kết hợp giữa office (văn phòng) và hotel (khách sạn), hướng đến doanh nghiệp nhỏ, nhất là doanh nghiệp khởi nghiệp, với nhu cầu chỉ vài chục mét vuông.


Được biết đến như một loại hình “lai”giữa căn hộ ở và văn phòng làm việc, Office-tel “chiếm lĩnh” nhiều ưu điểm vượt trội nhất định khi so với các loại hình khác cùng phân khúc. Vị trí đắc địa và giá bán thấp hơn các căn hộ truyền thống chính là hai điểm mấu chốt quyết định “vị thế” của loại hình Office-tel đối với khách hàng.
Chỉ với khoảng 900 triệu đầu tiên bỏ ra bạn đã sở hữu một văn phòng làm việc hoàn chỉnh,hiện đại, đầy đủ tiện ích, nằm ngay trung tâm, thuộc sở hữu của mình. Thay vì bỏ ra cả chục tỹ đồng đi thuê những văn phòng truyền thống với chi phí dắt đỏ và không được ổn định lâu dài. Hiệu suất cho thuê những văn phòng này củng rất tốt với giá từ 15 triệu trở lên cho một lô văn phòng 15m2. Chỉ trong khoảng 10 năm là bạn đã có thể lấy lại toàn bộ số tiền dầu tư.
Dự án đầu tiên triển khai Officetel là The Manor của Bitexco, với khách thuê chủ yếu là người nước ngoài. Một căn diện tích 38 m2, một phòng ngủ hiện được rao trên mạng giá thuê trên 11 triệu đồng/tháng, trong khi căn 2 phòng ngủ, diện tích 81 m2 có giá cho thuê gần gấp đôi.
Một năm trở lại đây, nhiều chủ đầu tư trong nước đã bắt đầu tích hợp Officetel vào dự án căn hộ như Novaland (RiverGate, The Tresor, Lexington Residence, Orchard Garden), Sacomreal (Charmington La Pointe), Hưng Thịnh, Vingroup… Novaland có sản phẩm diện tích trung bình 25-50 m2 với giá từ 900 triệu đồng đến 1 tỉ đồng. Sky Center của Hưng Thịnh có officetel diện tích từ 34-60 m2. Vingroup cung cấp một số sản phẩm trong dự án cao cấp tại khu Tân Cảng, diện tích từ 50-200 m2 nên giá cao hơn.
Tuy nhiên không phải dự án căn hộ nào cũng phù hợp để tích hợp officetel. Một chuyên gia trong lĩnh vực giao dịch bất động sản cho biết, để gia tăng hiệu quả, dự án phải có vị trí tốt, gần trung tâm thành phố, khu kinh doanh và thuận lợi về giao thông. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng phải thiết kế khéo léo để hoạt động của các officetel không ảnh huởng đến không gian yên tĩnh của các căn hộ khác trong tòa nhà.
Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, nhu cầu thuê/sở hữu căn hộ văn phòng sẽ tăng nhanh trong giai đoạn sắp tới. Trong đó, những căn hộ Office-tel sở hữu vị trí đẹp như Charmington La Pointe ngay trung tâm quận 10 sẽ trở thành điểm ngắm lý tưởng của các công ty, tập đoàn trong và ngoài nước có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh.

Có thể bạn quan tâm:

Hạn chế của officetel là không gian sinh hoạt hạn chế và phải chia sẻ, tối ưu hóa với không gian làm việc. Ngoài ra, khách mua chỉ được sở hữu Officetel 50 năm và được gia hạn tiếp 20 năm, chứ không được sở hữu vĩnh viễn căn hộ. “Với xu thế ngày càng năng động của nền kinh tế, officetel có cơ hội phát triển và hấp dẫn với những người có sẵn phương án khai thác bất động sản hiệu quả, ổn định trong 50 năm, kém quan tâm đến việc sở hữu vĩnh viễn những tài sản hiệu quả thấp”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết thêm.

Hình thức pháp lý xoay quanh quyền sở hữu căn hộ Officetel

Chỉ ngay sau khi xuất hiện tại thị trường Việt Nam được một thời gian ngắn căn hộ Officetel đang nổi lên như một trào lưu và có nhiều cơ hội để tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên với nhiều lợi thế cũng như mục đích sử dụng các chính sách về loại hình này vẫn chưa thực sự được phổ biến rộng rãi. Bài viết này sẽ thực sự đưa nguwoif dùng tiếp cận đến thời hạn sử dụng Officetel theo luật đất đai.


Tại thị trường Việt Nam nói chung và TpHCM nói riêng, tập đoàn Bitexco là đơn vị tiên phong trong mô hình này. Dự án trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP.HCM của tập đoàn này đã được chuyển đổi một phần chức năng khu office- tel theo thiết kế sơ bộ từ năm 2003. Hiện nay, căn hộ Officetel đã phủ sóng hầu như khắp thành phố Hồ Chí Minh, những chủ đầu tư lớn trên thị trường như Novaland,Hưng Thinh Corp, Vingroup đều đang phát triển Officetel song song với các sản phẩm căn hộ thương mại.
Sau khi phát triển tại Tp. Hồ Chí Minh loại hình này đã và đang lan rộng ra thị trường Hà Nội với các dự án đã gặt hái được rất nhiều thành công như : Officetel Trần Duy Hưng , Officetel The Manor, Officetel Vinhomes Giảng Võ….
Tại các nước phát triển hình thức sở hữu căn hộ có thời hạn đã vô cùng phổ biến, tuy nhiên tại Việt Nam quyền sở hữu bị giới hạn đã làm ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua nhà của người Việt.
Khi xác định việc đầu tư và sở hữu Căn hộ dịch vụ Officetel luôn có 2 mặt lợi và hại song hành với nhau. Khách hàng cần lựa chọn một chuyên viên tư vấn sản phẩm,thông tin, pháp lý quy hoạch đầu đủ về dự án về các trường hợp, tình huống cụ thể để phân tích cơ hội đầu tư.

Có thể bạn quan tâm :

Officetel D’Capitale Trần Duy Hưng cơ hội đầu tư không thể bỏ qua

Officetel” được hiểu đơn giản là loại mô hình văn phòng với tính năng “hai trong một” kết hợp giữa nơi làm việc và nơi ở nghỉ ngơi được xây dựng chủ yếu trong các khu chung cư, khu phức hợp. Trong các văn bản chấp thuận đầu tư dự án, phê duyệt quy hoạch của cơ quan chức năng thì thuật ngữ “Officetel” được viết trong dấu ngoặc đơn để giải thích cho thuật ngữ tiếng Việt là “chức năng văn phòng có nhân viên lưu trú (Officetel)”.


Tại Việt Nam nhìn thấy được khả năng lớn và sự ưu việt của mô hình Officetel các chủ đầu tư lớn cho triển khai đầu tư, xây dựng. Có thể liệt kê ra một số dự án tiêu biểu như Officetel Vinhomes Central Park, Officetel Kingston, The Garden Officetel…hứa hẹn sẽ đem lại những bất ngờ lớn cho quý khách hàng, cơ hội đầu tư lớn cho không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái.
Tại thời điểm đó sự xuất hiện của Officetel D’Capitale Trần Duy Hưng đã ngay lập tức dậy sóng thị trường đầu tư. Tính đến thời điểm hiện tại cũng hiếm có dự án đến thời điểm hiện tại, hiếm có sản phẩm nào sở hữu 3 mặt tiền trung tâm Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám và Khuất Duy Tiến. Cùng với tầm nhìn hướng ra công viên và hồ điều hòa Trung Hòa – Nhân Chính, các sản phẩm tại đây hút khách cũng là điều dễ hiểu.


Điều đặc biệt hơn sự kết hợp hoàn hảo của 3 “ông lớn” về tài chính, bất động sản trên thị trường bao gồm chủ đầu tư tập đoàn Tân Hoàng Minh Group; thương hiệu nhà ở Vinhomes làm đơn vị phân phối, vận hành; Ngân hàng Techcombank bảo trợ vốn và phát hành cam kết tiến độ bàn giao dự án chắc chắn sẽ là yếu tố quyết định đến sức hút của dự án. Officetel Vinhomes Trần Duy Hưng chắc chắn sẽ là một trong số các dự án có tiềm năng đầu tư sinh lời vô cùng lớn.

Có thể bạn quan tâm :

Ưu điểm nổi trội khi sở hữu Officetel D’capital

Officetel D’ Capitale Trần Duy Hưng là dự án căn hộ chung cư cao cấp kết hợp văn phòng căn hộ hiện đại do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư và Vinhomes là đơn vị vận hành. Được khởi công xây dựng vào khoảng đầu năm 2016, dự tính bước sang năm 2017 Vinhomes Officetel D’ Capitale Trần Duy Hưng sẽ góp phần làm giải tỏa cơn khát của thị trường Căn hộ Officetel Hà Nội.


Ưu thế của dự án Officetel Trần Duy Hưng :
Thuộc chuỗi quy hoạch dự án D’ Capitale Trần Duy Hưng nên bên cạnh hệ sinh thái từ Tập đoàn Vingroup, những cư dân trẻ của SOHO D’.Capitale còn được tận hưởng tiêu chuẩn quản lý, vận hành chất lượng 5 sao đến từ Vinhomes – thương hiệu bất động đắt giá tại Việt Nam. SOHO D’.Capitale sẽ trở thành nơi tụ hội của những trí thức năng động và thành đạt nhất, nơi phát triển của cả 1 cộng đồng văn minh. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, cũng như phù hợp để tiếp đón các Đối tác khách hàng đến làm việc hoặc tham quan văn phòng.
Với sự quản lý và vận hành bởi thương hiệu nhà ở Vinhomes dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng nói chung và Officetel D’ Capitale nói riêng hoàn toàn tạo được sự tin tưởng của Quý khách hàng về dịch vụ quản lý chuyên nghiệp với hệ thống an ninh đảm bảo an toàn 24/24, camera giám sát 24/7 …
Nằm trọn vẹn trong khu dân cư đông đúc sầm uất D’ Capitale nên Chủ sở hữu của các Officetel nơi đây sẽ có thể khai thác tối đa nguồn khách hàng đến từ các khu căn hộ cao cấp, khách đến từ trung tâm thương mại, khu văn phòng và cả những cư dân sinh sống tại các khu vực lân cận nên hiệu quả kinh doanh mang lại đáng kể.
Mang trong mình đầy đủ những ưu điểm vượt trội song Officetel D’.Capitale lại có một mức giá vô cùng hợp lý với đối tượng là những người trẻ tuổi, giới khởi nghiệp.

Có thể bạn quan tâm:

Thị trường Officetel tại Việt Nam bước vào giai đoạn bùng nổ

Bên cạnh những sản phẩm đã quá quen thuộc như bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp bất động sản, biệt thự , nhà liền kề…thì bước sang giai đoạn 2016-2020 thị trường bất động sản Việt Nam “chào đón” dòng sản phẩm mới mang tên căn hộ Officetel Việt Nam,sự xuất hiện này hứa hẹn tạo nên một sự bùng nổ mới cho thị trường trong thời gian sắp tới.

Như chúng ta đã biết tại các khu vực trung tâm tại các thành phố lớn luôn sầm uất và có giá mặt bằng rất cao, thật không dễ dàng để sở hữu những căn hộ giá rẻ. Nhưng tại căn hộ Officetel, mọi thứ đều có thể xảy ra, chỉ cần bỏ ra số tiền chưa đến 1 tỷ đồng, quý khách hàng có thể sở hữu ngay một căn hộ đa năng, hiện đại, vừa có thể làm văn phòng, vừa có thể làm nơi ở. Hiện tại các dự án Officetel đều được tọa lạc tại những vị trí vô cùng đẹp, ngay trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, đây thực sự là điều kiện thuận lợi đối với những nhà đầu tư, những người làm kinh doanh, mở công ty, thuận lợi cho việc di chuyển giao dịch…

Ưu điểm của Officetel:

– Giá trị đầu tư chỉ thấp từ 1-2 tỷ với diện tích 48-74m2.

– Có khu vực sảnh đón khách, có lối vào và thang máy riêng.

– Có thể dùng Officetel để đăng kí giấy phép kinh doanh.

– Chủ nhân vẫn được sử dụng các tiện ích chung của tòa nhà : Hồ bơi, phòng Gym, khuôn viên nghỉ dưỡng…

– Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy tốt nhất.

– Vị trí Vàng hấp dẫn để cho thuê với giá trị cho thuê cao.

– Xu thế đầu tư vào Officetel đang có tiềm năng rất lớn. Với số tiền bỏ ra đầu tư thấp hơn đầu tư vào căn hộ chỉ từ 1-2 tỷ một căn, nhưng khi cho thuê làm văn phòng thì giá cho thuê lại cao hơn cho thuê căn hộ. Nhu cầu thuê văn phòng của các công ty nước ngoài rất lớn, đảm bảo công suất cho thuê sinh lời hấp dẫn.

Thiết kế Officetel Princess Residence

 

Có thể bạn quan tâm :

Officetel là mô hình  căn hộ đa dạng, sở hữu căn hộ Officetel tức là quý khách hàng đã sở hữu cho mình một sản phẩm đầu tư đa dạng và lâu dài, bền vững nhất hiện nay. Không chỉ có thể trở thành văn phòng làm việc, nơi ở, cư trú lâu dài, căn hộ Officetel còn có thể cho thuê.

Đối tượng nào nên đầu tư sở hữu Officetel

Trong vài năm trở lại đây Mô hình Officetel đang là xu hướng đầu tư mới trong thị trường bất động sản thuộc phân khúc nhà ở tiện ích kết hợp nhiều tính năng sử dụng. Tuy mới chỉ xuất hiện tại Việt Nam mô hình này đã thực sự được chào đón và nhận được sự quan tâm vô cùng lớn.


Xuất hiện lần đầu tiên tại Hàn Quốc vào những năm 1985 loại hình này đã thực sự làm điên đảo giới kiến trúc thời bấy giờ và dần được lan rộng ra thị trường toàn thế giới.
Tai Việt Nam trong giai đoạn tới đây dòng sản phẩm này đang ngày càng nở rộ mở ra một lối đi mới cho các nhà đầu tư. Tp. Hồ Chí Minh được coi là tiên phong cho loại hình này sau đó dần được lan rộng ra Hà Nội với một số các dự án như Hongkong Tower, Vinhomes Trần Duy Hưng.

Những thông tin mới nhất về thông tin Officetel:

Trong những nghiên cứu mới nhất từ các chuyên gia đã chỉ ra rằng với tổng giá trị căn hộ phổ biến dao động ở mức chỉ từ 1,5 – 2 tỷ đồng/căn thì đối tượng phù hợp để sở hữu Officetel bao gồm :
– Các doanh nghiệp vừa và nhỏ nhân sự ít chưa cần đến văn phòng rộng như các văn phòng truyền thống
-Các công ty khởi nghiệp vốn mỏng cần tiết kiệm chi phí thuê văn phòng cũng như chi phí vận hành.
– Những khách hàng có nhu cầu đầu tư sinh lời thay vì gửi tiết kiệm.


Điểm lợi đối với các căn hộ officetel là được đầu tư thiết kế thông minh, vừa đảm bảo một môi trường làm việc hiện đại, vừa đạt chuẩn của một căn hộ tiện nghi với đầy đủ phòng làm việc, phòng tiếp khách, phòng nghỉ ngơi, phòng bếp và nhà vệ sinh. Không chỉ vậy Song song với những tiện ích nội khu, chủ đầu tư các dự án officetel còn hướng tới việc đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp với hệ thống kiểm soát an ninh, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp đến từ đơn vị quản lý uy tín, đẳng cấp quốc tế như IHG, Savills. CBRE…